1990〜2000年築, 専有面積65.96㎡〜85.96㎡の平均販売価格
兵庫県
38.0万円/㎡
前年比+0.8%
三田市
25.4万円/㎡
前年比+25.6%
パーク・アヴェニュー神戸三田五番館
兵庫県三田市弥生が丘六丁目
/ フラワータウン駅 徒歩6分
1995年築 / 19階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
1,678万円
22.1万円/㎡
1,074
1,477
1,880
2,283
AI査定結果
推定相場価格
1,678万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,477万円〜1,880万円
19.4万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月22日
パーク・アヴェニュー神戸三田五番館
1,350万円（17.8万円/㎡）/ 15階 / 75.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は25.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,350万円 | 17.8万円 | 15階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,580万円 | 29.2万円 | 16階 | 88.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,580万円 | 29.2万円 | 1階 | 88.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 2,680万円 | 30.4万円 | 1階 | 88.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,680万円 | 30.4万円 | 16階 | 88.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 1,480万円 | 19.5万円 | 15階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,780万円 | 31.5万円 | 16階 | 88.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,448万円 | 19.1万円 | 17階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 1,498万円 | 19.7万円 | 17階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 2,780万円 | 31.5万円 | 1階 | 88.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,580万円 | 20.8万円 | 17階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 2,980万円 | 33.8万円 | 16階 | 88.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 1,580万円 | 20.8万円 | 15階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,680万円 | 22.1万円 | 17階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 25.3万円 | 13階 | 98.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,580万円 | 26.3万円 | 13階 | 98.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,780万円 | 23.4万円 | 17階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,880万円 | 24.7万円 | 17階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,980万円 | 33.8万円 | 1階 | 88.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,680万円 | 27.3万円 | 13階 | 98.05㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,890万円 | 24.9万円 | 16階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,990万円 | 26.2万円 | 16階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,990万円 | 26.2万円 | 1階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 2,680万円 | 27.3万円 | 13階 | 98.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 1,580万円 | 20.8万円 | 3階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,190万円 | 28.8万円 | 16階 | 75.96㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,290万円 | 30.1万円 | 16階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,730万円 | 19.6万円 | 16階 | 88.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,390万円 | 31.5万円 | 16階 | 75.96㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 22.1万円 | 3階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 21.3万円 | 16階 | 88.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は20.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | パーク・アヴェニュー神戸三田五番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,350万円 | 17.8万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 15階 / 19階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/24 | メロディーハイム三田公園四番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅8分 | 1,880万円 | 23.7万円 | 79.42㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/01 | メロディーハイム三田公園壱番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅8分 | 1,580万円 | 18.5万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2023/02/09 | メロディーハイム三田公園弐番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅10分 | 1,270万円 | 14.8万円 | 86.09㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/19 | パークアヴェニュー神戸三田六番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅7分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 15階 / 19階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/06 | ディア・コルモ武庫が丘C棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅3分 | 1,930万円 | 21.7万円 | 89.12㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/15 | アミル21サルビア館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅7分 | 1,430万円 | 21.8万円 | 65.66㎡ | 2LDK+納戸× | 10階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 121戸 | SRC |
| 2025/03/13 | セントラルヒルズH棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,880万円 | 20.4万円 | 92.33㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2022/10/15 | セントラルヒルズF棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅4分 | 1,580万円 | 19.8万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 83戸 | SRC |
| 2023/03/16 | セントラルヒルズG棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,450万円 | 18.2万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/04 | セントラルヒルズJ棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/20 | セントラルヒルズM棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,490万円 | 18.1万円 | 82.38㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ガーデンコート神戸三田C棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,050万円 | 21.8万円 | 93.86㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/25 | 三田ペレナヒルズC棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅7分 | 2,120万円 | 26.6万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/03 | 三田ペレナヒルズD棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/18 | 三田ペレナヒルズE棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 1,790万円 | 22.4万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークサイドすずかけ台 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 1,960万円 | 23.1万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | トーカンマンション新三田B棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/24 | グリーンスクエア三田 三田市あかしあ台三丁目 | ウツディタウン中央駅12分 | 2,060万円 | 26.3万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/22 | 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅3分 | 2,100万円 | 25.5万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/09 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅2分 | 2,100万円 | 24.1万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/18 | ルネ三田フラワーコート 三田市相生町 | 三田駅7分 | 1,690万円 | 24.9万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 116戸 | RC |
| 2025/02/16 | ディオ・フェルティ三田 三田市対中町 | 三田本町駅12分 | 1,250万円 | 19.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/17 | 三田カルチャータウン・リフォレ 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,280万円 | 16.7万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 5階 / 16階建 | 南西 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 三田カルチャータウン・リフォレF棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅34分 | 1,590万円 | 19.6万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2024/01/09 | 三田カルチャータウン・リフォレI棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,680万円 | 17.7万円 | 94.84㎡ | 4LDK | 5階 / 16階建 | 南西 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2024/04/12 | エルコンフォール新三田 三田市加茂 | 広野駅10分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 105戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%上昇、三田市では25.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は三田市の平均と比較して29.9%割安です。