パーク・アヴェニュー神戸三田五番館

  • 兵庫県三田市弥生が丘六丁目

  • 神鉄公園都市線 / フラワータウン駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 19階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
2,100万円
23.8万円/㎡
相場
1,959万円
22.2万円/㎡
1,058
1,659
2,260
2,861
AI査定結果
推定相場価格
1,959万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,659万円〜2,260万円
18.8万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パーク・アヴェニュー神戸三田五番館
2,100万円（23.8万円/㎡）/ 18階 / 88.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は25.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/102,100万円23.8万円18階 88.22㎡ 3LDK西
2025/11/082,780万円28.4万円10階 98.05㎡ 4LDK南東
2025/05/111,350万円17.8万円15階 75.96㎡ 3LDK南
2025/03/082,580万円29.2万円1階 88.22㎡ 3LDK南
2025/03/082,580万円29.2万円16階 88.22㎡ 3LDK南
2025/02/272,680万円30.4万円1階 88.22㎡ 3LDK南
2025/02/262,680万円30.4万円16階 88.22㎡ 3LDK南
2025/02/041,480万円19.5万円15階 75.96㎡ 3LDK南
2025/01/111,448万円19.1万円17階 75.96㎡ 3LDK南
2025/01/112,780万円31.5万円16階 88.22㎡ 3LDK南
2024/11/261,498万円19.7万円17階 75.96㎡ 3LDK南
2024/11/132,780万円31.5万円1階 88.22㎡ 3LDK南
2024/11/121,580万円20.8万円17階 75.96㎡ 3LDK南
2024/11/072,980万円33.8万円16階 88.22㎡ 3LDK南
2024/10/231,580万円20.8万円15階 75.96㎡ 3LDK南
2024/10/121,680万円22.1万円17階 75.96㎡ 3LDK南
2024/10/062,480万円25.3万円13階 98.05㎡ 4LDK南
2024/10/022,580万円26.3万円13階 98.05㎡ 4LDK南
2024/09/251,780万円23.4万円17階 75.96㎡ 3LDK南
2024/08/301,880万円24.7万円17階 75.96㎡ 3LDK南
2024/07/302,980万円33.8万円1階 88.22㎡ 3LDK南
2024/05/292,680万円27.3万円13階 98.05㎡ 4SLDK南
2024/05/201,890万円24.9万円16階 75.96㎡ 3LDK南
2024/05/201,990万円26.2万円16階 75.96㎡ 3LDK南
2024/05/171,990万円26.2万円1階 75.96㎡ 3LDK南
2024/04/152,680万円27.3万円13階 98.05㎡ 4LDK南東
2024/04/041,580万円20.8万円3階 75.96㎡ 3LDK南
2024/02/172,190万円28.8万円16階 75.96㎡ 3SLDK南
2023/12/261,730万円19.6万円16階 88.22㎡ 3LDK南
2023/12/262,290万円30.1万円16階 75.96㎡ 3LDK南
2023/11/272,390万円31.5万円16階 75.96㎡ 3LDK+S南
2023/11/251,880万円21.3万円16階 88.22㎡ 3LDK南
2023/11/251,680万円22.1万円3階 75.96㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
パーク・アヴェニュー神戸三田五番館
三田市弥生が丘六丁目
フラワータウン駅6分 2,100万円23.8万円88.22㎡3LDK18階 / 19階建 西1995年72戸RC
2024/04/09東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟
三田市ゆりのき台一丁目
ウツディタウン中央駅2分 2,100万円24.1万円87.14㎡4LDK10階 / 14階建 南西1997年79戸SRC
2025/09/28東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟
三田市ゆりのき台一丁目
ウツディタウン中央駅3分 2,480万円27.7万円89.56㎡3LDK13階 / 14階建 南西1997年79戸SRC
2025/04/14グリーンスクエア三田
三田市あかしあ台三丁目
ウツディタウン中央駅12分 1,790万円22.8万円78.45㎡3LDK8階 / 9階建 南1994年25戸RC
2025/01/18三田ペレナヒルズE棟
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅8分 1,790万円22.4万円79.82㎡3LDK8階 / 10階建 南1996年51戸RC
2023/12/26パークサイドすずかけ台
三田市すずかけ台三丁目
南ウツディタウン駅10分 1,960万円23.1万円84.93㎡3LDK8階 / 10階建 南1996年39戸RC
2023/08/24トーカンマンション新三田B棟
三田市大原
新三田駅13分 1,480万円20.5万円72.06㎡3LDK8階 / 13階建 南1993年60戸SRC
2026/01/10メロディーハイム三田公園四番館
三田市富士が丘一丁目
フラワータウン駅9分 2,090万円21.6万円96.65㎡4LDK12階 / 13階建 南西1991年46戸SRC
2024/03/30メロディーハイム三田公園弐番館
三田市富士が丘一丁目
フラワータウン駅8分 2,190万円22.8万円95.93㎡4LDK14階 / 14階建 南西1991年52戸SRC
2024/06/14メロディーハイム三田公園参番館
三田市富士が丘一丁目
フラワータウン駅9分 2,090万円21.8万円95.93㎡4LDK14階 / 14階建 南西1991年55戸SRC
2024/11/19パーク・アヴェニュー神戸三田四番館
三田市弥生が丘六丁目
フラワータウン駅8分 2,090万円20.6万円101.29㎡4LDK8階 / 10階建 南東1994年58戸RC
2025/12/27パークアヴェニュー神戸三田六番館
三田市弥生が丘六丁目
フラワータウン駅7分 2,100万円23.8万円88.22㎡3LD18階 / 19階建 南1995年72戸RC
2024/11/24ディアコルモ武庫が丘E棟
三田市武庫が丘七丁目
フラワータウン駅2分 1,980万円18.1万円109.17㎡3LDK11階 / 11階建 南東1994年44戸SRC
2025/07/14アミル21サルビア館
三田市狭間が丘五丁目
フラワータウン駅7分 1,480万円18.3万円80.72㎡3LDK8階 / 15階建 南東1990年121戸SRC
2025/03/13セントラルヒルズH棟
三田市武庫が丘五丁目
フラワータウン駅6分 1,880万円20.4万円92.33㎡4LDK9階 / 10階建 南1993年45戸RC
2025/09/25セントラルヒルズF棟
三田市武庫が丘五丁目
フラワータウン駅5分 1,780万円18.7万円95.08㎡4LDK9階 / 14階建 南1993年83戸SRC
2025/11/18セントラルヒルズG棟
三田市武庫が丘五丁目
フラワータウン駅5分 1,730万円18.2万円95.08㎡4LDK13階 / 14階建 南西1993年82戸SRC
2025/10/06セントラルヒルズI棟
三田市武庫が丘五丁目
フラワータウン駅4分 1,750万円18.4万円95.08㎡4LDK10階 / 15階建 南西1994年59戸SRC
2025/03/20セントラルヒルズM棟
三田市武庫が丘五丁目
フラワータウン駅5分 1,490万円18.1万円82.38㎡3LDK9階 / 15階建 南西1998年89戸SRC
2026/01/11セントラルヒルズJ棟
三田市武庫が丘五丁目
フラワータウン駅5分 1,980万円20.8万円95.08㎡4LDK11階 / 15階建 南1994年84戸SRC
2025/10/11セントラルヒルズL棟
三田市武庫が丘五丁目
フラワータウン駅5分 2,380万円23.6万円100.94㎡2LDK18階 / 20階建 南1998年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%上昇、三田市では41.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は三田市の平均と比較して44.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.4万円/㎡
前年比+7.0%
三田市
16.5万円/㎡
前年比-41.4%

マンション概要

マンション名パーク・アヴェニュー神戸三田五番館
所在地兵庫県三田市弥生が丘六丁目
交通神鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩6分
築年月1995年
階数19階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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